{"id":1817,"date":"2026-09-09T14:08:31","date_gmt":"2026-09-09T17:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/sanfernandodigital.com.ar\/?p=27804"},"modified":"2026-09-09T14:08:31","modified_gmt":"2026-09-09T17:08:31","slug":"la-libertad-avanza-propuso-un-regimen-voluntario-para-los-alquileres-temporarios-y-un-plan-excepcional-de-saneamiento-de-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/editorialcatamarca.com\/?p=1817","title":{"rendered":"La Libertad Avanza propuso un r\u00e9gimen voluntario para los alquileres temporarios y un plan excepcional de saneamiento de planos"},"content":{"rendered":"

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El bloque de concejales de La Libertad Avanza particip\u00f3 hoy de una comisi\u00f3n ampliada junto a la Secretar\u00eda de Turismo y Desarrollo Econ\u00f3mico, funcionarios municipales y desarrolladores vinculados con la actividad tur\u00edstica, en la que se analiz\u00f3 el proyecto de creaci\u00f3n del Portal Municipal de Prestadores de Bienes y Servicios Tur\u00edsticos.<\/p>\n

Durante el encuentro, desde nuestro bloque ratificamos la necesidad de promover el crecimiento y la profesionalizaci\u00f3n del turismo local, pero advertimos que esos objetivos no deben alcanzarse mediante la imposici\u00f3n de registros obligatorios, nuevas cargas administrativas o sanciones contra los vecinos que ofrecen temporalmente una vivienda, un departamento o una habitaci\u00f3n.<\/p>\n

En ese sentido, propusimos que la inscripci\u00f3n en el Portal Municipal sea voluntaria y que funcione como una herramienta de promoci\u00f3n, capacitaci\u00f3n, asistencia t\u00e9cnica, difusi\u00f3n y acceso a beneficios para quienes libremente decidan incorporarse.<\/p>\n

Al mismo tiempo, sostuvimos que ning\u00fan vecino debe ser considerado ilegal, informal o clandestino por no integrar ese registro. La falta de inscripci\u00f3n no debe generar multas, clausuras, intimaciones, grav\u00e1menes espec\u00edficos, restricciones publicitarias ni impedimentos para continuar ofreciendo una propiedad mediante Airbnb, Booking u otras plataformas digitales.<\/p>\n

La locaci\u00f3n temporaria es, esencialmente, un acuerdo entre particulares regulado por el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n. Por ello, el Municipio no debe transformar un portal de promoci\u00f3n tur\u00edstica en una autorizaci\u00f3n previa para contratar o disponer leg\u00edtimamente de una propiedad.<\/p>\n

Tambi\u00e9n propusimos diferenciar claramente a los hoteles, hoster\u00edas y establecimientos profesionales abiertos al p\u00fablico de aquellos vecinos que alquilan ocasionalmente una vivienda, un departamento o parte de su propiedad. No poseen la misma estructura, escala ni impacto, por lo que no resulta razonable imponerles id\u00e9nticas exigencias.<\/p>\n

Como alternativa para aquellos inmuebles que presentan diferencias entre su construcci\u00f3n existente y los planos aprobados, propusimos crear un r\u00e9gimen excepcional, voluntario y temporal de \u201cSaneamiento de Planos\u201d.<\/p>\n

Esta herramienta permitir\u00eda que los propietarios puedan declarar, actualizar y regularizar la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica de sus inmuebles durante un plazo determinado, mediante procedimientos simplificados y beneficios especiales, sin que la presentaci\u00f3n voluntaria implique autom\u00e1ticamente la aplicaci\u00f3n de sanciones por irregularidades preexistentes.<\/p>\n

El saneamiento deber\u00e1 preservar las condiciones esenciales de seguridad estructural, salubridad, accesibilidad, prevenci\u00f3n de incendios y respeto por el espacio p\u00fablico y los derechos de terceros. No se trata de convalidar construcciones peligrosas o invasiones del dominio p\u00fablico, sino de brindar una oportunidad concreta para que numerosos vecinos puedan adecuar la situaci\u00f3n documental de sus propiedades.<\/p>\n

Nuestra propuesta procura reemplazar la persecuci\u00f3n por incentivos, la clandestinidad por reglas claras y la burocracia por mecanismos simples de regularizaci\u00f3n.<\/p>\n

Desde el bloque de La Libertad Avanza consideramos que el Municipio debe acompa\u00f1ar a quienes invierten, generan alojamiento, reciben visitantes y contribuyen al movimiento econ\u00f3mico de la ciudad. El desarrollo tur\u00edstico necesita seguridad jur\u00eddica, libertad para trabajar y un Estado que facilite las soluciones, sin convertir cada actividad privada en una nueva fuente de controles, tasas y sanciones.<\/p>\n

Continuaremos trabajando en comisi\u00f3n para que la ordenanza definitiva proteja a los turistas y a los vecinos, preserve las facultades municipales frente a riesgos reales y, al mismo tiempo, garantice expresamente la libertad de contrataci\u00f3n, el derecho de propiedad y el car\u00e1cter voluntario y no estigmatizante de cualquier registro municipal.<\/p>\n

Fuente: San Fernando Digital<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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