<\/figure>\nEl Gobierno lanz\u00f3 una l\u00ednea de financiamiento para la vivienda con recursos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de Anses. El programa prev\u00e9 destinar hasta $2 billones para pr\u00e9stamos destinados a comprar, construir, ampliar o refaccionar inmuebles.<\/p>\n
La iniciativa, impulsada por el Ministerio de Econom\u00eda, contempla diferentes condiciones para las entidades bancarias que participan del esquema. Hasta el momento, se realizaron dos licitaciones por $200.000 millones cada una.<\/p>\n
Los bancos que recibieron los fondos deber\u00e1n utilizarlos para otorgar nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios, respetando las condiciones establecidas.<\/p>\n
\ud83d\udccc \u00bfC\u00d3MO FUNCIONAN LOS CR\u00c9DITOS?<\/p>\n
El financiamiento se realiza mediante recursos del FGS, administrado por Anses, que se colocan en dep\u00f3sitos a plazo fijo en los bancos. A cambio, las entidades se comprometen a destinar ese dinero a nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n
Entre las principales condiciones se encuentran:<\/p>\n
\ud83d\udd39 Tasa de inter\u00e9s m\u00e1xima: UVA m\u00e1s 7,5% anual.
\n\ud83d\udd39 Plazo m\u00ednimo de devoluci\u00f3n: 15 a\u00f1os.
\n\ud83d\udd39 Monto m\u00e1ximo: 150.000 UVA.<\/p>\n
Los pr\u00e9stamos se ajustan seg\u00fan la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que evoluciona de acuerdo con la inflaci\u00f3n. Esto significa que las cuotas en pesos pueden modificarse a lo largo del tiempo.<\/p>\n
\ud83d\udc65 \u00bfQUI\u00c9NES PUEDEN SOLICITARLOS?<\/p>\n
La l\u00ednea est\u00e1 dirigida a personas que buscan acceder a un financiamiento para vivienda y que cumplan con los requisitos establecidos por las entidades bancarias.<\/p>\n
En un principio, el programa estaba orientado a la adquisici\u00f3n de una primera vivienda. Sin embargo, posteriormente se ampli\u00f3 para contemplar operaciones relacionadas con viviendas \u00fanicas o de uso permanente.<\/p>\n
La aprobaci\u00f3n no es autom\u00e1tica. Cada banco deber\u00e1 analizar los ingresos del solicitante, su capacidad de pago, historial crediticio y las caracter\u00edsticas de la operaci\u00f3n.<\/p>\n
Tambi\u00e9n depender\u00e1n de cada entidad los documentos necesarios y el porcentaje del valor de la propiedad que podr\u00e1 financiarse.<\/p>\n
\ud83d\udcb0 \u00bfCU\u00c1NTO SE PUEDE PEDIR Y C\u00d3MO SER\u00cdA LA CUOTA?<\/p>\n
El Ministerio de Econom\u00eda present\u00f3 una simulaci\u00f3n tomando como referencia una propiedad valuada en USD 106.667, con un financiamiento equivalente al 75% de su valor.<\/p>\n
El ejemplo contempl\u00f3 los siguientes n\u00fameros:<\/p>\n
\ud83d\udccd Monto del pr\u00e9stamo: $120.920.000.
\n\ud83d\udccd Plazo: 25 a\u00f1os.
\n\ud83d\udccd Tasa de inter\u00e9s: UVA m\u00e1s 7% anual.
\n\ud83d\udccd Cuota inicial estimada: $865.098.
\n\ud83d\udccd Ingreso familiar neto requerido: $3.460.391.<\/p>\n
El c\u00e1lculo se realiz\u00f3 considerando que la cuota no supere el 25% de los ingresos familiares.<\/p>\n
\u26a0\ufe0f IMPORTANTE: Se trata de una simulaci\u00f3n difundida en agosto de 2026. No representa una cuota fija ni garantiza que todos los bancos ofrezcan las mismas condiciones.<\/p>\n
\ud83c\udfe6 \u00bfC\u00d3MO SE TRAMITAN?<\/p>\n
Quienes est\u00e9n interesados deber\u00e1n consultar directamente con las entidades financieras que participan del programa para conocer las l\u00edneas disponibles y los requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n
Los bancos cuentan con un plazo de 90 d\u00edas corridos desde la constituci\u00f3n de los dep\u00f3sitos para destinar los fondos a nuevas operaciones hipotecarias.<\/p>\n
La segunda licitaci\u00f3n se concret\u00f3 el 6 de octubre de 2026, con una adjudicaci\u00f3n de $200.000 millones distribuidos entre 12 entidades bancarias.<\/p>\n
\ud83d\udcf2 Seguinos en Catamarca Despierta, el medio del vecino, para conocer las \u00faltimas noticias sobre econom\u00eda, vivienda y las medidas que impactan en los argentinos.<\/p>\n
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